商业总经理

岗位职责： 

1、审核并执行年度销售额预算，并将指标进行合理分解、下达各业态销售额并跟进督导进展的完成情况； 

2、负责组织现场监督各业态现场营运工作； 

3、贯彻执行公司各项规章制度，维护购物中心的正常经营秩序； 

4、组织与实施公司营运系统总体设计方案及紧急事件处理程序； 

5、参与公司经营规划的制定、执行、落实，并健全部门制度及流程，并依据实际营运状况进行修改； 

6、负责监督、管理物业管理工作的执行情况； 

7、收集掌握各业态商户、市场信息，对商户经营状况和市场状况进行分析预测，为商户优化、业态组合管理提供科学的依据。分析竞争性大型购物中心的经营状况，并完成市场分析报告； 

8、根据市场和商圈的变化，支持协助项目进行经营调整； 

9、每周、月、季度、年度完成营运分析报告并提出改进意见； 

10、统筹和整合租户、企划、工程物业资源支持项目工作，提高工作效率和公司利益最大化；负责完成公司商业项目合同所规定的条款； 11、支持协助企划部推广活动方案的执行和措施的； 

12、在遵循公司总体经营策略下，领导运营部达成公司的各种业绩及利润要求；落实和协调； 

13、及时、妥善处理现场发生的突发事件及顾客投诉处理； 

14、负责运营部人员培训和梯队人员的建设；

任职要求：

1、本科及以上学历，管理类、营销类相关专业优先，年龄45岁以下；

2、具有至少10年以上商业行业项目管理经验，5年以上同岗位工作经验；

3、精通商业各项业务各个环节，包括招商运营、研策定位、市场推广、品牌提升等，能够根据项目定位和目标客群，制定科学的业态规划、品牌组合策略和租金策略等，能制定并执行高效的运营策略；

4、对福建当地商业市场有深入了解，具备敏锐的市场洞察力，能根据市场变化及时调整公司经营策略；

5、有丰富的品牌推广和维护经验，能有效提升项目在当地的知名度和美誉度；

6、具备卓越的领导能力和团队管理能力，能够激励和培养员工，打造高绩效团队；

7、富有创新精神，能根据市场动态调整项目定位，更新品牌，提升项目的竞争力。

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